世界的な総合不動産コンサルティング企業であるコリアーズ・インターナショナル(コリアーズ）・フィリピンが2014年下半期（7～12月）のセブ不動産市場概観を発表した。
それによると、2014年末のセブ都市圏（メトロ・セブ）のオフィスストックは2007年の２２万２，０００㎡から３倍増の６４万８，４００㎡（純利用、可能面積）へと７年間で急増した。平均年成長率は１６．５％。BPO（業務受託）企業の継続的な進出が成長を支えた。2014年BPO業界は新たに３万４，５００㎡近いスペースを占有し、８，６００人分余りの新規雇用を創出した。
米国系アウトソーシング・投資コンサルタント大手Tholons（ソロンズ）の最新調査によると、セブ市は世界のアウトソーシング最適地第８位にランクされた。2014年下半期には、カナダ系保険会社大手マヌライフがマクタン・ニュータウンの２ワールド・センターにサービスセンターを開業した。
セブ都市圏全体の下半期のオフィス空室率は７．９％で、上半期の５．２％を上回った。これはセブITパーク：E-bloc3（１４，８００㎡）、フィルインベスト・セブ・サイバーゾーン・タワー（１７，９００㎡）、セブビジネスパーク：チャイナ・バンク・タワー・フェーズ２（１０，７００㎡）、マクタ ン・ニュータウン：２ワールド・センター（７，５００㎡）等、５万１，０００㎡のオフィススペースが供給されたことによるものだ。
月間賃貸料に関しては、セブITパークの平均月間賃貸料は５０５ペソ/㎡と前期から変わらず。一方セブビジネスパークでは前期比２．０％増の５１２ペソ/㎡と僅かに上昇した。
また、住宅不動産に関しては、2014年に市場に供給された約３，０００戸の約７５％が下半期に完成。その７割がセブ市に集中している。下半期に完成した住宅用コンドミニアムはアビダ・タワー・セブ・タワー1（５１８戸）、ワン・パビリオン・プレイス・ノース&サウスタワー（５５０戸）、Calyxレジデンス（２３８戸）、セドナ・パルク（１１４戸）等がある。
下半期のセブ市住宅市場の全体の空家率は２０．９％と高かったが、これは当期に住宅１，８３０戸が完成し市場に供給されたことによる。（コリアーズ・インターナショナル・フィリピン発表等より）
セブのオフィス賃貸料が大きく上がっていないのは、供給量が増えているためである。供給量が増えても賃料が下がらないのは、今後も需要が見込まれるからであろう。フィリピン第二の都市として順調に成長しているようだ。